Nieuw in verkoop:Irenestraat 8, 4401 EN Yerseke - Foto
Nieuw in verkoop
+46

Irenestraat 8 4401 EN Yerseke € 225.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1942
  • 141 m² perceeloppervlakte
  • 76 m² gebruiksoppervlakte
  • G Energielabel G

Beschrijving

In de kern van Yerseke biedt R+ Makelaardij deze karakteristieke hoekwoning te koop aan. De woning beschikt over 3 slaapkamers, is constructief goed in orde, maar zal volledig gemoderniseerd worden door de nieuwe bewoner(s).

Indeling

U komt binnen in de hal met trapopgang, hierna betreedt u de woonkamer. De woonkamer is compact maar sfeervol, en is aan de straatzijde gelegen. Via een bijkeuken met de witgoedaansluitingen komt u in de ruime keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd maar biedt veel (indelings)mogelijkheden.

Vanuit de keuken komt u -via een portaal met toilet- in de tuinkamer/serre, een heerlijke stek met zicht op de achtertuin.

De woning (begane grond) wordt verwarmd via gaskachels. Er is een geiser voorzien (Intergas, 2020) ten behoeve van de warmwatervoorziening. De sanitaire voorzieningen zijn beperkt. Op de begane grond is een apart toilet; in de bijkeuken is een douchecabine voorzien. Het ligt voor de hand dat de derde slaapkamer op de eerste verdieping wordt verbouwd tot badkamer.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. De tweede verdieping bestaat uit een flinke bergzolder.

Tuin

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en nagenoeg volledig bestraat. Twee bergingen zorgen voor veel opbergruimte.

Bijzonderheden

Yerseke is een levendig dorp met een prima voorzieningenniveau. Zo zijn er op korte afstand onder meer een supermarkt, scholen en kerken te vinden. Ook het NS-station ligt maar op enkele kilometers.

Kortom, een leuke woning met moderniseringswerk.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00451
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 23 april 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1942
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
141 m²
Woonoppervlakte
76 m²
Woonkameroppervlakte
13,4 m²
Inhoud
305 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m²
Oppervlakte externe bergruimte
11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
11 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten
1

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
G

Uitrusting

Warm water
Gasboiler
Verwarmingssysteem
Gaskachels
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Yerseke G 4208
Perceeloppervlakte
141 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond