Nieuw in verkoop:Wilhelminastraat 39, 4436 AE Oudelande - Foto
Nieuw in verkoop
+41

Wilhelminastraat 39 4436 AE Oudelande € 375.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1935
  • 420 m² perceeloppervlakte
  • 82 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Op een mooie stek aan de rand van Oudelande -het laatste huis in de bebouwde kom- biedt R+ Makelaardij deze vrijstaande jaren ’30-woning met grote garage te koop aan. De woning beschikt over 3 slaapkamers.

Indeling

U komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang, vervolgens in de lichte en sfeervolle woonkamer. Door de diepe voortuin is er een mooi zicht op de straat, terwijl u aan de achterzijde uitkijkt over de tuin -via de openslaande tuindeuren-.

De halfopen keuken is in hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur.

Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de grote berging en het toilet.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kastenwand.

De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tuin

De achtertuin is ruim opgezet met een terras, borders en een flink gazon. Achter in de tuin staat een grote garage/schuur met zolderverdieping.

De brede, lange oprit leidt vanaf de straat naar de garage/schuur en biedt plaats aan verschillende auto’s.

Bijzonderheden

Zowel aan de achterkant als zijkant ligt de woning heerlijk vrij, landelijk wonen is zo gegarandeerd. Het huis ligt op een kavel van 420 m2.

Kortom, een karakteristieke woning op een mooie stek. De nieuwe eigenaren zullen wel rekening moeten houden met enige moderniseringswerkzaamheden.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00415
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 2 september 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1935
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
420 m²
Woonoppervlakte
82 m²
Woonkameroppervlakte
29,33 m²
Keukenoppervlakte
7,67 m²
Inhoud
305 m³
Oppervlakte externe bergruimte
45 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin

CV ketel

CV ketel
Nefit HR Combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borsele AO 86
Perceeloppervlakte
420 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond