Nieuw in verkoop:Wilhelminastraat 31, 4436 AE Oudelande - Foto
Nieuw in verkoop
+37

Wilhelminastraat 31 4436 AE Oudelande € 375.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1930
  • 400 m² perceeloppervlakte
  • 114 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Aan de rand van Oudelande biedt R+ Makelaardij deze ontzettend leuke en verrassende vrijstaande woning met inpandige garage/berging te koop aan. De woning is goed onderhouden, ligt op een mooi kavel grond en beschikt over 3 slaapkamers.

Indeling

U komt binnen in de hal met meterkast, waarna u aan de rechterzijde de woonkamer betreedt. De woonkamer in L-vorm is sfeervol en goed van afmetingen. Via een portaal treft u het toilet en een vaste kast met wasmachineaansluiting, en de garage/berging.

De begane grond is naar achteren toe uitgebouwd, u komt als eerste in de keuken. Deze is ruim opgezet met diverse apparatuur en veel werkblad, en hierdoor een walhalla voor liefhebbers van koken.

Na de keuken bereikt u de bijkeuken/werkkamer. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als kantoorruimte of atelier en beschikt over een wastafel en aansluiting voor een douche.

Tenslotte maakt een royale berging/schuur -via buiten bereikbaar- de begane grond compleet.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is eveneens ruim opgezet. Hier vindt u, behalve de overloop, 3 flinke slaapkamers en een grote badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tuin

De woning ligt op een kavel van 400 m2. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is prachtig volgroeid met verschillende fruitbomen en biedt veel privacy. Mede door de ligging aan de rand van het dorp bent u hier gegarandeerd van uw rust.

Bijzonderheden

Kortom, een heerlijk huis voor de liefhebber. Het huis is nagenoeg volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 18 augustus 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1930
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
400 m²
Woonoppervlakte
114 m²
Keukenoppervlakte
12,67 m²
Inhoud
472 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
13 m²
Oppervlakte externe bergruimte
11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
11 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Bosch HR Combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borsele AO 90
Perceeloppervlakte
400 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond