Koop:Prinses Christinastraat 16, 4455 BD Nieuwdorp - Foto
+49

Prinses Christinastraat 16 4455 BD Nieuwdorp € 349.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1996
  • 199 m² perceeloppervlakte
  • 114 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

In de kern van Nieuwdorp biedt R+ Makelaardij deze perfect onderhouden en instapklare 2-onder-1-kapwoning te koop aan. De woning is zonder werkzaamheden te betrekken en gelegen in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van bijvoorbeeld een basisschool, kinderopvang en speeltuin.

U komt binnen in de hal met de meterkast, waarna u de lichte doorzonwoonkamer betreedt. Deze is erg sfeervol met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De halfopen keuken is in hoekopstelling uitgevoerd, in prima conditie en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gerealiseerd, met het toilet. De garage is door de huidige eigenaren verbouwd tot berging/schuur. Deze is met enkele werkzaamheden weer terug te brengen naar de originele functie als garage. Maar hier is ook -door de aanwezigheid van een pui- prima een kantoor of salon van te maken.

Voor de berging/schuur is er een eigen oprit met plaats voor een auto. Ook in de directe omgeving is er veel parkeergelegenheid aanwezig.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, met prima afmetingen. De badkamer is keurig uitgevoerd en uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte die met een vaste trap toegankelijk is. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Op de overloop zijn tevens de witgoedaansluitingen en de cv-ketel voorzien (Remeha, 2016).

Overige verdiepingen

In de gehele woning is veel bergruimte beschikbaar: de trapkast, achter de knieschotten op de verdieping en in de berging/schuur.

Tuin

De achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de ligging op het westen zijn er zowel stekjes in de zon als in de schaduw beschikbaar.

Bijzonderheden

Nieuwdorp is een klein maar gemoedelijk en levendig dorp, met een goed verenigingsleven. Het ligt ideaal ten opzichte van de grotere kernen als Middelburg, Vlissingen en Goes.

Kortom, een perfecte woning voor een brede doelgroep.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00470
Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 11 augustus 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1996
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
199 m²
Woonoppervlakte
114 m²
Woonkameroppervlakte
27,55 m²
Keukenoppervlakte
5,88 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha Avanta 28C
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
Centrale voorziening
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borsele AN 418
Perceeloppervlakte
199 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond