Aan de rand van Hoedekenskerke, in een jonge wijk, biedt R+ Makelaardij deze vrijstaande woning met garage te koop aan. De woning is prima onderhouden en erg ruim opgezet.
Indeling
U komt binnen in de hal, met toilet, trapopgang en meterkast. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de praktische bijkeuken.
Vanuit de hal betreedt u de royale L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgerust met een schuifpui. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde, het zitgedeelte is georiënteerd op de tuin en bevindt zich aan de achterzijde. De woonkamer is van dermate afmetingen dat er verschillende indelingen mogelijk zijn.
De open keuken is eveneens ruim, netjes uitgevoerd met diverse apparatuur en in een U-vorm.
De volledige benedenverdieping, alsmede de badkamer op de eerste verdieping, is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, waarvan de derde en kleinere slaapkamer thans in gebruik is als werkruimte.
De grote badkamer is compleet ingericht met ligbad met whirlpool, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping, welke bereikbaar is via een vlizotrap, biedt een ruime en beloopbare bergzolder.
Tuin
De woning is gelegen op een kavel met prima afmeting van 572 m2 en heeft een achtertuin die op het zuidwesten is gelegen. De vrijstaande garage met kap is ruim genoeg voor een auto, maar tevens goed te gebruiken als (klus)schuur. De beloopbare zolder biedt veel bergruimte. Op de oprit voor de garage is plaats voor twee voertuigen.
Bijzonderheden
De Donkershoekstraat is als het ware een woonhofje met verschillende typen woningen. Aan de voorzijde grenst de woning aan een ‘lus’ in het hofje zodat er geen directe overburen zijn, hier ligt nog een groenstrook tussen. Er is geen sprake van doorgaand verkeer in de straat.
Hoedekenskerke is een klein gemoedelijk dorp met een eigen basisschool, dat gelegen is pal aan de Westerschelde. Grotere kernen met meer voorzieningen liggen op korte afstand.
Kortom, een ruim opgezette woning, goed onderhouden en gelegen op een mooie kavel grond.
Aanvaarding in overleg.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00426
Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 30 oktober 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1998
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
572 m²
Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
458 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m²
Oppervlakte externe bergruimte
37 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type
Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
Itho Combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Gashaard Vloerverwarming (gedeeltelijk)
