Nieuw in verkoop:Zangvogelstraat 17, 4451 CC Heinkenszand - Foto
Nieuw in verkoop
+38

Zangvogelstraat 17 4451 CC Heinkenszand € 395.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1974
  • 250 m² perceeloppervlakte
  • 121 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Vlakbij het centrum van Heinkenszand, op korte afstand van vele voorzieningen, biedt R+ Makelaardij deze goed onderhouden en zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met garage te koop aan.

Indeling

U komt binnen in de hal met toilet en meterkast, waarna u de royale z-vormige woonkamer betreedt. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is deze erg licht. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is in hoekopstelling uitgevoerd, voorzien van diverse apparatuur en in nette conditie.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, alle drie met prima afmetingen. Door het ontbreken van een schuin dakvlak profiteert u hier optimaal van de m2’s woonoppervlakte.

De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is met een vaste trapopgang te bereiken. Hier vindt u, naast de overloop en veel bergruimte, een flinke vierde slaapkamer.

Tuin

De achtertuin is ruim opgezet en keurig bijgehouden, met meer dan voldoende vrijheid en privacy rondom. De aangebouwde garage biedt meer dan voldoende plaats voor een auto, maar tevens voor flink wat berg- en/of klusruimte.

Op de oprit voor de garage is eveneens nog parkeerruimte beschikbaar.

Bijzonderheden

Alle voorzieningen die het dorp biedt liggen op wandel-/fietsafstand. Zo biedt deze woning een uitgelezen combinatie van ruimte en gemak door de vele voorzieningen.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00479
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 2 september 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1974
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
250 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Keukenoppervlakte
8,29 m²
Inhoud
497 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borsele AH 2877
Perceeloppervlakte
250 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond