Nieuw in verkoop:Torenvalkstee 11, 4451 CM Heinkenszand - Foto
Nieuw in verkoop
+32

Torenvalkstee 11 4451 CM Heinkenszand € 395.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1980
  • 266 m² perceeloppervlakte
  • 124 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Aan de rand van Heinkenszand, aan een heerlijk rustig woonhofje, biedt R+ Makelaardij deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage te koop aan.

De woning is ideaal gelegen: aan de achterkant heerlijk vrij, aan het eind van een woonhofje dus verkeersluw en toch op korte afstand van vele voorzieningen.

De huidige eigenaren hebben het huis lange tijd bewoond en in al die jaren het geheel goed onderhouden.

Indeling

U komt binnen aan de zijkant van de woning, waar een luifel voorzien is. U betreedt de hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal komt u in de open keuken. Deze is netjes uitgevoerd met het spoelgedeelte in eilandopstelling en het kook-/apparatuurgedeelte tegen de wand.

Door de brede uitvoering (6,27 meter) van de woning is de woonkamer heerlijk ruim en licht. Deze is aan de voorzijde gesitueerd en staat mooi in verbinding met de keuken.

Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken, met de witgoedaansluiting. Via de bijkeuken is de garage (in lange uitvoering, 9 meter) toegankelijk.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is ingedeeld met 3 flinke slaapkamers en een complete badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt nog meer m2’s aan woonoppervlakte met een overloop en 2 slaapkamers (waarvan 1 ‘doorloopslaapkamer’). Tevens treft u hier nog een flinke vaste kast.

Tuin

De achtertuin is netjes aangelegd en bijgehouden. Aan de achterzijde grenst de tuin enkel aan een wandelpad met hierachter de Westdijk. U zit echt aan de rand van het dorp.

Bijzonderheden

Heinkenszand is het grootste dorp van de Gemeente Borsele met eigenlijk het voorzieningenniveau van een stad: 2 supermarkten, verschillende basisscholen, maar ook een huisarts, tandarts en drogist.

Kortom: een royale eengezinswoning met 5 slaapkamers, heerlijk rustig gelegen.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00437
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 6 januari 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Dakpannen
Kunststof
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
266 m²
Woonoppervlakte
124 m²
Woonkameroppervlakte
23,2 m²
Keukenoppervlakte
17,98 m²
Inhoud
538 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borsele AH 2938
Perceeloppervlakte
247 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Borsele AH 3528
Perceeloppervlakte
19 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond