In het buitengebied van Heinkenszand, in de “Oudekamer”, biedt R+ Makelaardij deze vrijstaande woonboerderij op maar liefst 2.355 m2 grond te koop aan. De woning verkeert in goede conditie en is zonder werkzaamheden te betrekken.
Het heeft de uitstraling van een klassiek Bevelands “spulletje” met een gemetseld woonhuis en een aangebouwde gepotdekselde schuur.
Indeling
De oorspronkelijke voordeur is niet in gebruik; zoals het in het buitengebied hoort, komt iedereen langs de achterzijde.
Hier betreedt u de woonkeuken, het centrale punt van het huis. De keuken is in een luxe, landelijke stijl uitgevoerd in u-opstelling en voorzien van diverse apparatuur.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en erg sfeervol. Tevens treft u aan de voorzijde een aparte ruimte/kamer die nu als eetkamer in gebruik is. Een kantoor-/werkkamer of slaapkamer zou hier eveneens goed passen.
De grote aangebouwde garage/schuur van maar liefst 60 m2 zal vele woningzoekers aantrekken. Een ideale ruimte voor een klusser of voor degene die aan huis wil werken.
Er zijn 14 zonnepanelen, een waterontharder en grijswatercircuit voorzien.
Eerste verdieping
Via een portaal met toilet komt u op de eerste verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers met prima afmetingen. De badkamer is ruim opgezet met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens vindt u een walk-in closet op de eerste verdieping.
Tuin
De tuin achter de woning is een walhalla voor liefhebbers van groen. Momenteel is de tuin ingericht voor diverse kleinvee.
Een houten blokhut/veranda zorgt voor bergruimte en een heerlijke stek om de zomerse avonduren door te brengen.
Bijzonderheden
Kortom, een uniek object. Alle kenmerken van ‘buiten wonen’ zijn aanwezig: een grote schuur, een royaal kavel. Maar tegelijkertijd biedt het centrum van Heinkenszand -op enkele minuten afstand- een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Aanvaarding in overleg.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00428
Vraagprijs
€ 769.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 22 oktober 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1910
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
2.355 m²
Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
757 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
60 m²
Oppervlakte externe bergruimte
46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type
Achtertuin
CV ketel
CV ketel
Intergas HR Combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
5
Aantal overdekte parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
