Verkocht:Julianastraat 18, 4451 BT Heinkenszand - Foto
Verkocht
+35

Julianastraat 18 4451 BT Heinkenszand

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1948
  • 265 m² perceeloppervlakte
  • 111 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

In het centrum van Heinkenszand biedt R+ Makelaardij deze goed onderhouden en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning te koop aan. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een royale badkamer en grote, praktische bijkeuken.

Het geheel is gelegen op een mooi kavel van 265 m2 grond.

Indeling

U komt binnen in de zijkant van de woning, in de hal met trapopgang. Rechts vanuit de hal komt u in de keuken. Deze is ruim en licht, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en oven. De keuken biedt voldoende plaats aan een eethoek.

De woonkamer en keuken zijn als het ware in een u-vorm, met de keuken aan de achter-/tuinzijde en de woonkamer aan de straatzijde. De woonkamer is licht en sfeervol.

Aansluitend aan de keuken is de royale bijkeuken gelegen, met de verschillende witgoedaansluitingen. Tevens treft u hier in de aanbouw een apart toilet en de compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is via de trapopgang in de hal te bereiken. Op de eerste verdieping zijn 3 prima slaapkamers gelegen. Door de dakkapellen is hier veel extra licht en ruimte ontstaan. Tevens treft u hier een apart toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping bestaat uit een handige bergzolder, die is met een vlizotrap te bereiken.

Tuin

De achtertuin is netjes aangelegd, voorzien van jacuzzi, ruim opgezet en biedt plaats aan een houten tuinhuis. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen.

Naast de woning is een eigen, brede oprit gelegen met meer dan voldoende plaats voor het parkeren van een auto. Er is uiteraard ook de mogelijkheid tot het realiseren van een garage.

Bijzonderheden

De woning is uitgerust met vloerverwarming op de begane grond, 8 zonnepanelen en airconditioning op de eerste verdieping.

Heinkenszand is het grootste dorp van de Gemeente Borsele, met daarbij ook het meest uitgebreide voorzieningenniveau. Supermarkten, drogist, huisarts, tandarts, scholen, alle gemakken heeft u hier bij de hand.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00389
Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 11 maart 2025
Laatste wijziging
Maandag 2 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1948
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
265 m²
Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
380 m³
Oppervlakte externe bergruimte
15 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit HR Combi
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borsele AH 1353
Perceeloppervlakte
265 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond