Koop:Havikhof 16, 4451 EG Heinkenszand - Foto
+47

Havikhof 16 4451 EG Heinkenszand € 398.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1976
  • 266 m² perceeloppervlakte
  • 133 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

In een rustig en verkeersluw woonhofje biedt R+ Makelaardij deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage te koop aan. De woning beschikt over 4 slaapkamers en door de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke leefruimte op de begane grond ontstaan.

Indeling

U komt binnen in de hal, met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime Z-vormige woonkamer is heerlijk licht en aan de achterzijde uitgerust met een schuifpui.

De halfopen keuken is eveneens ruim, uitgevoerd in u-opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken/berging, met de witgoedaansluitingen. De flinke en praktische garage biedt veel opbergruimte en/of de gelegenheid voor het stallen van een auto.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden. 2 van de slaapkamers zijn samengevoegd tot een grotere, maar dit is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling.

De royale badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping bestaat uit een flinke overloop met een vierde slaapkamer. Er is veel opbergruimte achter de knieschotten beschikbaar.

Tuin

De achtertuin is ruim opgezet en biedt veel privacy. Het geheel is gelegen op een mooi bemeten kavel van 266 m2 grond.

Bijzonderheden

Heinkenszand biedt een uitstekend voorzieningenniveau en kent een perfecte centrale ligging midden in de provincie Zeeland. Zo zijn alle hoeken van de provincie -maar ook daarbuiten- goed aan te rijden.

Kortom: een ruime eengezinswoning met een fraaie rustige ligging.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00477
Vraagprijs
€ 398.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 7 augustus 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1976
Dakbedekking
Dakpannen
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
266 m²
Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
567 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
27 m²
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin

CV ketel

CV ketel
Intergas HR Combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2026
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borsele AH 3063
Perceeloppervlakte
266 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond