Koop:Eendvogelstraat 48, 4451 DP Heinkenszand - Foto
+51

Eendvogelstraat 48 4451 DP Heinkenszand € 315.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1981
  • 151 m² perceeloppervlakte
  • 101 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Op een prima stek in de kern van Heinkenszand biedt R+ Makelaardij deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met garage te koop aan. De woning beschikt over 4 slaapkamers.

Indeling

U komt binnen in de hal, met het toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal bereikt u de lichte doorzonwoonkamer. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Onder de trap is een ruime bergkast, eigenlijk fungeert die als bijkeuken.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden, allen met goede afmetingen. De badkamer is ruim opgezet maar eenvoudig uitgevoerd met wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is met een vaste trap toegankelijk. Deze verdieping is ingedeeld met een overloop en vierde slaapkamer.

Tuin

De achtertuin is keurig aangelegd met onder andere een flink terras en borders. Achter in de tuin is een garage gerealiseerd, een absoluut pluspunt voor een woning als deze.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van 15 zonnepanelen.

Alle voorzieningen van Heinkenszand bevinden zich op wandelafstand: supermarkten, drogist, scholen: allemaal binnen een paar honderd meter te bereiken.
Ook de uitvalswegen het land in/het dorp uit zijn op korte afstand gelegen.

Kortom, een prima woning -met een garage- zonder veel werkzaamheden te betrekken.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00464
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 5 juni 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
151 m²
Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
358 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Remeha HR Combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2002
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borsele AH 3349
Perceeloppervlakte
151 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond