Nieuw in verkoop:Langeviele 52, 4437 AC Ellewoutsdijk - Foto
Nieuw in verkoop
+32

Langeviele 52 4437 AC Ellewoutsdijk € 452.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • Bouwjaar 1912
  • 3.692 m² perceeloppervlakte
  • 161 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Aan de Langeviele te Ellewoutsdijk, bij de entree van het dorp, biedt R+ Makelaardij deze markante en karakteristieke vrijstaande woning te koop aan, gelegen op een perceel van maar liefst 3.692 m2.

Indeling

De woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden, en heeft een flinke update naar 2026 nodig. De plattegrond van de woning is typerend voor de jaren ’20 met een lange gang van voor naar achter, aan de linkerzijde de woonkamer en-suite en aan de rechterzijde de keuken en een slaap-/werkkamer.

In de aanbouw is een bijkeuken, toilet en doucheruimte te vinden.

Via de trap bereikt u de ruim opgezette bovenverdieping. Vanuit de keuken is tevens de praktische kelder toegankelijk.

Eerste verdieping

Hier is prachtig de houten spantconstructie te zien. De verdieping is nu ingedeeld met een grote overloop en 4 slaapkamers, maar vele andere indelingen zijn hier te realiseren.

Tuin

Naast de woning staat een berging/schuur van 14 m2.

De tuin achter de woning is een heerlijke stek: ontzettend ruim en een waarborg voor uw privacy. Aan de achterzijde grenst de woning aan de polder, met zicht op de Westerschelde-zeedijk. De tuin biedt plaats aan verschillende volgroeide bomen en planten. Voor een liefhebber van landelijk wonen is het hier aan de Langeviele prima vertoeven.

Bijzonderheden

Kortom, een huis met veel ruimte en mogelijkheden.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00456
Vraagprijs
€ 452.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 21 mei 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1912
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
3.692 m²
Woonoppervlakte
161 m²
Woonkameroppervlakte
37,32 m²
Keukenoppervlakte
10,59 m²
Inhoud
629 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
9 m²
Oppervlakte externe bergruimte
14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal toiletten
1

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

CV ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE A
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borsele AE 1483
Perceeloppervlakte
3.692 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond