Nieuw in verkoop:Mauritsstraat 34, 4441 BA Ovezande - Foto
Nieuw in verkoop
+46

Mauritsstraat 34 4441 BA Ovezande € 315.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1981
  • 179 m² perceeloppervlakte
  • 108 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Op een rustige stekje, in een kindvriendelijke buurt, biedt R+ Makelaardij deze ruime, instapklare hoekwoning te koop aan. De woning is volledig gemoderniseerd.

Indeling

U komt binnen in de hal met meterkast, vervolgens betreedt u de woonkamer. De woonkamer is in Z-vorm ingedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde.

Tevens is aan de achterzijde de keuken gelegen. Ook deze is vernieuwd, in L-opstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de hal/het portaal (met toilet en buitendeur) komt u met de trapopgang op de eerste verdieping.

Onder de trap is een flinke en praktische bergkast. Aansluitend aan de hal/het portaal is een bijkeuken annex berging met buitendeur.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd. Doordat er schuine dakvlakken ontbreken zijn de m2’s van de slaapkamers optimaal te benutten. De badkamer, ook vernieuwd, is compleet uitgerust met wastafelmeubel, douche en toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping bestaat uit een flinke overloop en keurige vierde slaapkamer. Op de overloop is de cv-opstelling (Remeha, 2024).

Tuin

De achtertuin is keurig aangelegd en ruim opgezet. Door de ligging op een hoek is er veel privacy.

Bijzonderheden

Er zijn 6 zonnepanelen voorzien. Tevens is het huis uitgerust met rolluiken (2024).

Kortom, een instapklare gezinswoning met veel ruimte, op een leuke stek.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00430
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 14 november 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
179 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
405 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha HR Combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borsele AF 1951
Perceeloppervlakte
179 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond