Verkocht:Groenedijk 13, 4441 TH Ovezande - Foto
Verkocht
+37

Groenedijk 13 4441 TH Ovezande

  • Woonhuis
  • 1 kamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1910
  • 160 m² perceeloppervlakte
  • 75 m² gebruiksoppervlakte
  • G Energielabel G

Beschrijving

Aan de rand van Ovezande biedt R+ Makelaardij deze ontzettend leuke halfvrijstaande dijkwoning te koop aan. Zowel aan de voor- en achterzijde is er een heerlijk uitzicht: aan de voorkant over de weilanden, aan de achterkant over een boomgaard.

Indeling

U komt binnen in de hal aan de zijkant van de woning; links in de hal treft u het toilet. Rechtdoor komt u in de woonkamer. De woonkamer is erg ruim en sfeervol. De eethoek is aan de voorzijde gelegen, de zithoek is aan de achterzijde gelegen. Een pelletkachel zorgt hier voor een knusse en comfortabele warmte.

Centraal in de woonkamer is de open keuken gesitueerd. Deze is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur. Een praktische berging (met cv-opstelling, Remeha, 2020) en een trapkast zorgen voor veel opbergruimte.

Vanuit het zitgedeelte komt u in een portaal met de trapopgang. De badkamer, ook op de begane grond, is eveneens via dit portaal te bereiken. De keurige badkamer is ingedeeld met een douche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping

De eerste verdieping bestaat uit een royale slaapkamer, hier is tevens een ligbad en toilet alsmede een airconditioning voorzien. Met enkele werkzaamheden zijn hier een tweede en een derde slaapkamer te realiseren. De ingebouwde vaste kasten onder het schuin dak zorgen voor veel bergruimte.

Tuin

De achtertuin is via de eigen achterom of vanuit de woonkamer te bereiken. Hier bent u verzekerd van uw privacy en heeft u een uitzicht dat karakteristiek is voor “De Zak”: een fruitboomgaard.

De tuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met een groot terras en een flinke houten schuur, en heeft een prima oriëntatie op de zon.

Bijzonderheden

Ovezande is één van de 3 groeikernen van de Gemeente Borsele en kent daardoor een prima basisvoorzieningenniveau.

Een unieke stek, voor een aantrekkelijke prijs. Goed onderhouden en zonder noodzakelijke werkzaamheden te betrekken.

Aanvaarding in overleg

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00396
Vraagprijs
€ 239.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 1 april 2025
Laatste wijziging
Maandag 2 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1910
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
160 m²
Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
245 m³
Oppervlakte externe bergruimte
15 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
1
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
G

CV ketel

CV ketel
Remeha HR Combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borsele L 543
Perceeloppervlakte
160 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond