Nieuw in verkoop:Slagtweistraat 1, 4436 AM Oudelande - Foto
Nieuw in verkoop
+52

Slagtweistraat 1 4436 AM Oudelande € 475.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1930
  • 2.150 m² perceeloppervlakte
  • 108 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

In “De Zak” van Zuid-Beveland biedt R+ Makelaardij deze unieke woning aan: een woonboerderij met grote schuur, gelegen op een mooi kavel van maar liefst 2.150 m2, midden in Oudelande.

De woning biedt een scala aan mogelijkheden, de nieuwe eigenaar zal wel rekening moeten houden met een renovatie.

De grote schuur naast het huis is voor vele doeleinden aan te wenden. Bedrijf/kantoor aan huis, een grote klus- of stallingsruimte, en met wat creatieve ideeën is de schuur goed bij de woning te trekken als extra woonoppervlakte.

Indeling

Het woonhuis kent een klassieke indeling met een hal in het midden van de woning; de woonkamer aan de linkerzijde en de keuken/eetkamer aan de rechterzijde.

De keuken -eenvoudig van uitvoering- is typisch voor een dergelijke woning: een flinke oppervlakte, met een eethoek.

De woon-/zitkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Vanuit de keuken komt u in een portaal met trapopgang en toegang tot de entree aan de achterzijde. Via deze ruimte bereikt u de compacte en eenvoudige badkamer, het aparte toilet en de ruime bijkeuken/berging.

Tevens is aan de achterzijde een serre voorzien.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is als het ware in 3 compartimenten ingedeeld tussen de spanten: twee flinke slaapkamers en een grote overloop. Zeker wat betreft de m2’s van de overloop zijn hier verschillende alternatieve indelingen te bedenken.

Tuin

Naast het woonhuis staat een grote houten schuur, met verdieping. Deze is dermate ruim dat het vele gebruiksmogelijkheden heeft.
Achter deze schuur staat nog een extra schuur voor nog meer klus-opbergruimte.

Het perceel is ruim van afmetingen en op vele manieren in te richten. Thans staan er nog enkele opstallen (tuinkas, schuurtjes). Het houden van kleinvee is prima mogelijk. De achtertuin is heerlijk gesitueerd op het zuiden.

Bijzonderheden

Kortom, een uniek object met vele mogelijkheden, midden in Oudelande.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 17 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1930
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
2.150 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Woonkameroppervlakte
23,15 m²
Keukenoppervlakte
16,05 m²
Inhoud
399 m³
Oppervlakte externe bergruimte
195 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
4
Aantal overdekte parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borsele AO 390
Perceeloppervlakte
423 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Borsele AO 799
Perceeloppervlakte
905 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Borsele AO 391
Perceeloppervlakte
822 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond