Onder bod:Havenweg 49, 4455 AM Nieuwdorp - Foto
Onder bod
+42

Havenweg 49 4455 AM Nieuwdorp € 279.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1949
  • 249 m² perceeloppervlakte
  • 76 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Aan de rand van Nieuwdorp biedt R+ Makelaardij deze ontzettend leuke en instapklare eengezinswoning te koop aan. Aan de achterzijde is er een wijds uitzicht over de akkers. De woning beschikt over 3 slaapkamers en is zonder werkzaamheden te betrekken. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen en 6 zonnepanelen.

Indeling

U betreedt de woning in de hal, met de toilet en de meterkast, vervolgens komt u in de woonkamer. Deze is ruim en licht, en daarnaast erg sfeervol.
Vanuit de woonkamer komt u in de dichte keuken. De keuken is keurig uitgevoerd, van jonge leeftijd en voorzien van diverse apparatuur. Via de achterdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, 2 grote en 1 wat kleinere. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woonkamer, is in 2024 vernieuwd en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

De dakkapellen zorgen voor veel extra ruimte en licht op de verdieping.

Tweede verdieping

De tweede verdieping bestaat uit een flinke bergzolder, erg handig voor het opbergen van spullen.

Tuin

De achtertuin is ruim opgezet met twee royale terrassen, een groot gazon en handige berging/schuur. Achter in de tuin heeft u een heerlijk vrij gevoel en uitzicht.

Bijzonderheden

Nieuwdorp ligt ideaal tussen grotere plaatsen als Goes, Vlissingen en Middelburg: de rust en het groen van een dorp gecombineerd met de gemakken van de stad.

Het dorp biedt, naast een actief verenigingsleven, onder meer een basisschool, kerken, en een vernieuwd dorpshuis.

Kortom, een ideale (starters)woning, zonder werkzaamheden te betrekken met een uniek gevoel van vrijheid in de achtertuin.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00492
Vraagprijs
€ 279.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 19 oktober 2026
Laatste wijziging
Dinsdag 10 november 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1949
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
249 m²
Woonoppervlakte
76 m²
Woonkameroppervlakte
23,79 m²
Keukenoppervlakte
6,56 m²
Inhoud
286 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m²
Oppervlakte externe bergruimte
11 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borsele AN 589
Perceeloppervlakte
249 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond