Nieuw in verkoop:Victoriastraat 12, 4434 AW Kwadendamme - Foto
Nieuw in verkoop
+35

Victoriastraat 12 4434 AW Kwadendamme € 269.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2011
  • 121 m² perceeloppervlakte
  • 82 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

In het populaire dorp Kwadendamme, midden in de “Zak” van Zuid-Beveland, biedt R+ Makelaardij deze jonge en instapklare eengezinswoning te koop aan. De woning beschikt over 3 slaapkamers en is prima onderhouden.

Indeling

U komt binnen in de hal, met toilet, trapopgang en meterkast. Vervolgens betreedt u de woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voor-/straatzijde, het eetgedeelte -met openslaande tuindeuren- aan de achter-/tuinzijde. De open keuken is in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De bijkeuken sluit aan op de keuken en is uitgerust met de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken komt u in de achtertuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, die verrassend ruim zijn. De twee dakkapellen zorgen voor veel extra ruimte en licht.

De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is met een vlizotrap te bereiken en bestaat uit een erg grote bergzolder.

Tuin

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en goed van afmetingen. Achter in de diepe tuin is een houten tuinhuis. Via een achterom/brandgang komt u vanuit de tuin op de straat.

Bijzonderheden

Kwadendamme is een geliefd dorp door de centrale ligging, het voorzieningenniveau en het verenigingsleven. Goes is op 10 km gelegen.

Kortom, een ideale woning voor een starter: instapklaar, jong en scherp geprijsd.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00418
Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 15 september 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
121 m²
Woonoppervlakte
82 m²
Woonkameroppervlakte
28,83 m²
Keukenoppervlakte
5,54 m²
Inhoud
325 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m²
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas Kombi Kompakt HR22
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borsele AK 1787
Perceeloppervlakte
121 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond