In een jonge, kindvriendelijke wijk aan de rand van Hoedekenskerke biedt R+ Makelaardij deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage te koop aan. Het ligt op een ruim perceel van 333 m2 eigen grond. De woning is erg rustig gelegen en is de laatste woning in de straat/wijk.
Indeling
U komt binnen aan de zijkant van de woning, in de hal/entree. Hier vindt u tevens het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze is riant van afmetingen en in L-vorm. De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken is tevens een vaste kastenwand opgesteld met hierin de witgoedaansluitingen.
Aansluitend aan de keuken is de garage. Deze biedt veel ruimte, mede door de bergzolder.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, allen met goede afmetingen. De badkamer is eveneens groot, maar eenvoudig uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Deze is nu in gebruik als open zolderverdieping maar hier zijn vrij eenvoudig een of twee slaapkamers te realiseren.
Tuin
De achtertuin is ruim opgezet en ingedeeld met een terras, gazon en houten overkapping.
Aan de zijkant grenst de woning aan poldergebied. Hierdoor is rust en privacy verzekerd.
Bijzonderheden
Hoedekenskerke is een klein maar gemoedelijk dorp. Het ligt ideaal voor degene die rust en natuur zoekt, maar grotere kernen met veel voorzieningen liggen tegelijkertijd op korte afstand.
Aanvaarding in overleg.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00391
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 18 maart 2025
Laatste wijziging
Maandag 2 juni 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1998
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
333 m²
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type
Achtertuin
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Energieverbruik
Energielabel
A
CV ketel
CV ketel
Nefit HR Combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
