Nieuw in verkoop:Laan van Barbestein 7, 4451 AH Heinkenszand - Foto
Nieuw in verkoop
+19

Laan van Barbestein 7 4451 AH Heinkenszand € 315.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1968
  • 430 m² perceeloppervlakte
  • 84 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

In het centrum van Heinkenszand, dichtbij alle voorzieningen, biedt R+ Makelaardij deze vrijstaand geschakelde bungalow met garage te koop aan. De woning bestaat uit één woonlaag en heeft uiteraard het volledige woonprogramma op de begane grond. Daarmee is de woning levensloopbestendig en uitermate geschikt voor de (jonge) senior.

De woning is eenvoudig van uitvoering en vraagt een update. Het heeft een erg praktische en logische indeling, maar biedt tegelijkertijd veel mogelijkheden voor het samenvoegen of vergroten van de ruimtes/kamers.

Indeling

U komt binnen aan de zijkant van de woning, in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de straatzijde is de woonkamer gelegen, deze is door de grote ramen erg licht. Tevens treft u aan de straatzijde een slaap-/logeerkamer.

Aan de achterzijde van de woning, georiënteerd op de tuin, treft u de ruime maar eenvoudige keuken en 2 prima slaapkamers.

De compacte badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, tevens is er een apart toilet.

De aangebouwde garage biedt veel praktische (berg)ruimte.

Tuin

Het kavel is ruim bemeten, met een oppervlakte van 430 m2; de (achter)tuin zal door de nieuwe eigenaar opnieuw aangelegd worden.

Bijzonderheden

Kortom, een huis met veel mogelijkheden, en één van de zeldzame mogelijkheden voor een levensloopbestendige woning in het centrum van Heinkenszand.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 1 juli 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1968
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
430 m²
Woonoppervlakte
84 m²
Woonkameroppervlakte
25,14 m²
Keukenoppervlakte
10,45 m²
Inhoud
393 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
Nefit NR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
1998
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borsele AH 1945
Perceeloppervlakte
430 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden