Nieuw in verkoop:Werrilaan 53, 4453 CB 's-Heerenhoek - Foto
Nieuw in verkoop
+32

Werrilaan 53 4453 CB 's-Heerenhoek € 475.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1972
  • 722 m² perceeloppervlakte
  • 119 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Aan de rand van ’s-Heerenhoek biedt R+ Makelaardij deze ruime vrijstaande semi-bungalow met garage te koop aan. Het ligt op een royaal kavel van maar liefst 722 m2 grond. De woning is recentelijk grotendeels gemoderniseerd.

Indeling

U komt binnen in de hal, centraal gelegen in de woning. Aan de rechterzijde vindt u 2 ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Tevens treft u in de hal de trapopgang en het toilet.

Rechtdoor vanuit de hal komt u in de open keuken. Deze is in hoekopstelling, eenvoudig van uitvoering en voorzien van diverse apparatuur.

De doorzonwoonkamer is ruim opgezet en aan de linkerzijde van de woning gelegen.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn er, naast de overloop, 3 slaapkamers. Aan de rechterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, aan de linkerzijde bevinden zich de 2 andere slaapkamers. Er is veel kastruimte onder het schuine dak voorzien.

Tuin

De tuin rondom de woning is riant en op vele manieren in te richten. Thans is er een groot terras met gazon. Aan de achterzijde van de woning (ter hoogte van de keuken en één van de slaapkamers) is er een overkapping.

Naast de woning staat de grote garage van maar liefst 8,45 bij 4,45. Een ideale ruimte voor de doe-het-zelver, met ook nog eens een zolderverdieping.

Bijzonderheden

’s-Heerenhoek is een klein maar levendig dorp, met een actief verenigingsleven. Het is heerlijk landelijk gelegen maar ook ideaal ten opzichte van Goes, Vlissingen en Middelburg en Zeeuws-Vlaanderen.

Kortom, een huis voor een brede doelgroep, zowel voor de jonge senioren als een gezin.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00433
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 27 januari 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
1972
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
722 m²
Woonoppervlakte
119 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Keukenoppervlakte
10,76 m²
Inhoud
443 m³
Oppervlakte externe bergruimte
80 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
31 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Intergas Kompakt HRE
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft airco
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borsele AC 345
Perceeloppervlakte
722 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond