Koop:Kuijpersdijk 12, 4453 AC 's-Heerenhoek - Foto
+45

Kuijpersdijk 12 4453 AC 's-Heerenhoek € 395.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1880
  • 348 m² perceeloppervlakte
  • 183 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Boven aan de Kuijpersdijk, naast het voormalige ‘Café Heleen’, biedt R+ Makelaardij deze zeer royale en verrassende halfvrijstaande dijkwoning te koop aan.

Indeling

U betreedt de woning op dijkniveau; hier komt u in de hal, met toilet en meterkast. Rechtdoor komt u in de werkkamer. Rechts van de hal is de riante woonkamer gelegen. Deze is in de breedte georiënteerd en maar liefst 47 m2 groot.

Via een portaal heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de andere vertrekken: de ruime keuken, deze is opgesteld in L-vorm en voorzien van apparatuur.

Daarnaast treft u de grote slaapkamer, met toegang tot een balkon/terras.

Tenslotte zijn ook de badkamer (met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet), de bijkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping hier te vinden.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers, een compacte badkamer met douche en lavette, en flink wat bergruimte. De indeling van de bovenverdieping is eenvoudig aan te passen.

Bijzonderheden

Het unieke van deze woning is het grote souterrain. Deze ruimte van bijna 80 m2 is voor vele doeleinden aan te wenden. Een grote hobby- of werkruimte, sportruimte, noem het maar op.

Achter de woning staat de eveneens grote dubbele garage/schuur (47 en 19 m2), uitstekend geschikt voor nog meer bergruimte en als hobbyschuur.
’s-Heerenhoek is een klein maar gemoedelijk en levendig dorp. Het heeft een perfecte ligging in de driehoek Goes-Vlissingen/Middelburg-Zeeuws Vlaanderen.

Deze woning moet u eigenlijk gewoon bezichtigen om een juiste indruk te krijgen. Door de indeling, afmetingen en mogelijkheden biedt deze woning een scala aan mogelijkheden.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00469
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 16 juni 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1880
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Isolatievormen
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
348 m²
Woonoppervlakte
183 m²
Woonkameroppervlakte
46,72 m²
Keukenoppervlakte
7,99 m²
Inhoud
928 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
79 m²
Oppervlakte externe bergruimte
72 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Balkonoppervlakte
6,44 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 (en 1 kelder)
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 2 aparte toiletten)

CV ketel

CV ketel
Remeha HR Combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
3
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borsele AC 237
Perceeloppervlakte
206 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Borsele AC 236
Perceeloppervlakte
142 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond