Te koop: Westerstraat 29, 4451 BP Heinkenszand

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 820 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²

Notitie

Algemeen

Op een mooie stek in Heinkenszand biedt R+ Makelaardij deze oerdegelijke vrijstaande jaren ’20-woning te koop aan. De woning ligt op een ruim kavel van maar liefst 820 m2. De woning verkeert in prima staat, maar modernisering ligt wel voor de hand.

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00163
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 december 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 820 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte externe bergruimte 44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel HR Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een mooie stek in Heinkenszand biedt R+ Makelaardij deze oerdegelijke vrijstaande jaren ’20-woning te koop aan. De woning ligt op een ruim kavel van maar liefst 820 m2. De woning verkeert in prima staat, maar modernisering ligt wel voor de hand.

Indeling

U komt binnen in de hal met trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, dichte keuken. Deze is netjes, maar eenvoudig van uitvoering. De woonkamer is zowel via de keuken als de hal toegankelijk en is licht door de vele raampartijen.
In de aangebouwde bijkeuken treft u onder meer de pas vernieuwde cv-ketel. Tenslotte is op de begane grond een badkamer/doucheruimte met douche, wastafel en toilet gesitueerd.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn behalve de overloop, 2 ruime slaapkamers gelegen. De overloop is dermate groot dat hier eenvoudig een derde slaapkamer is te realiseren, of zelfs een badkamer.

Tweede verdieping

De tweede verdieping bestaat uit een onbevloerde bergzolder.

Tuin

In de achtertuin staat een ruime geïsoleerde garage (circa 25 m2). Tevens is in de achtertuin een duivenverblijf (circa 19 m2) gebouwd. Deze is van hoge kwaliteit (door een aannemer gebouwd) en ook prima te gebruiken als opbergruimte of met enkele aanpassingen als veranda/terrasoverkapping.

Bijzonderheden

Door de omvang en indeling van het kavel leent dit object zich er uitstekend voor om uit/aan te bouwen. Zo ontstaat er een heerlijk vrijstaand woonhuis anno 2018, en dat op een prima stek in het centrum van Heinkenszand met vele voorzieningen binnen handbereik.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Recent bekeken